シティハイツこの花

  • 大阪府大阪市此花区酉島三丁目

  • / 安治川口駅 徒歩15分

  • 1987年築 / 15階建 / 367戸 / SRC造

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価格偏差値

44.1
フェア

推定相場価格より5.8%割高

販価
2,498万円
35.1万円/㎡
相場
2,362万円
33.1万円/㎡
1,674
2,133
2,591
3,050
AI査定結果
推定相場価格
2,362万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,133万円〜2,591万円
29.9万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
 
最終更新日: 2025年6月9日
シティハイツこの花
2,498万円(35.1万円/㎡)/ 8階 / 71.26㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴50件の平均平米単価は28.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(35.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/092,498万円35.1万円8階 71.26㎡ 3LDK
2025/05/102,180万円34.7万円2階 62.82㎡ 3LDK北東
2025/03/231,680万円24.8万円14階 67.82㎡ 3LDK
2025/03/172,280万円36.3万円2階 62.82㎡ 3LDK北東
2025/02/081,800万円26.5万円14階 67.82㎡ 3LDK
2025/01/242,000万円29.5万円14階 67.82㎡ 3LDK
2024/12/152,080万円29.2万円13階 71.31㎡ 3LDK西
2024/10/311,800万円24.3万円4階 73.93㎡ 4LDK
2024/10/271,690万円22.4万円13階 75.37㎡ 4LDK
2024/10/091,850万円24.5万円13階 75.37㎡ 4LDK
2024/10/042,260万円33.2万円11階 68.09㎡ 3LDK
2024/09/182,280万円29.2万円4階 78㎡ 3LDK南東
2024/08/061,580万円25.2万円2階 62.82㎡ 3LDK南東
2024/06/222,280万円30.4万円1階 74.9㎡ 3LDK
2024/05/131,980万円26.3万円14階 75.37㎡ 4LDK
2024/05/011,890万円25.6万円4階 73.93㎡ 4LDK
2024/04/262,400万円32.0万円1階 74.9㎡ 3LDK
2024/04/041,949万円28.7万円6階 67.82㎡ 3LDK
2024/04/021,680万円21.5万円4階 78㎡ 4LDK南東
2024/04/021,980万円26.4万円12階 75.02㎡ 3LDK南西
2024/03/192,280万円30.4万円5階 74.9㎡ 3LDK南東
2024/03/191,999万円29.5万円6階 67.82㎡ 3LDK
2024/02/232,180万円28.9万円14階 75.37㎡ 4LDK
2024/02/172,000万円27.1万円4階 73.93㎡ 4LDK
2024/02/172,380万円31.8万円5階 74.9㎡ 3LDK南東
2024/02/062,080万円28.1万円4階 73.93㎡ 4LDK
2024/01/182,049万円30.2万円6階 67.82㎡ 3LDK
2024/01/092,099万円30.9万円6階 67.82㎡ 3LDK
2023/12/272,199万円32.4万円6階 67.82㎡ 3LDK
2023/12/271,880万円27.7万円8階 67.82㎡ 3LDK
2023/12/232,380万円31.6万円14階 75.37㎡ 4LDK
2023/11/262,149万円31.7万円6階 67.82㎡ 3LDK
2023/09/241,850万円27.3万円3階 67.82㎡ 2LDK
2023/09/112,299万円33.9万円6階 67.82㎡ 3LDK
2023/08/242,390万円35.2万円6階 67.82㎡ 3LDK
2023/07/241,980万円29.2万円8階 67.82㎡ 3LDK
2023/06/021,580万円22.0万円5階 71.76㎡ 4LDK
2023/04/132,098万円29.4万円4階 71.31㎡ 3LDK
2023/03/161,780万円26.2万円6階 67.82㎡ 3LDK
2023/03/102,198万円30.8万円4階 71.31㎡ 3LDK
2023/01/292,180万円30.6万円4階 71.31㎡ 3LDK西
2023/01/272,280万円32.0万円4階 71.31㎡ 3LDK西
2022/11/181,498万円21.0万円8階 71.31㎡ 3LDK北西
2022/11/041,599万円22.4万円8階 71.31㎡ 3LDK北西
2022/10/291,980万円26.4万円1階 74.9㎡ 3LDK
2022/08/072,280万円30.4万円10階 75.06㎡ 3LDK
2022/07/112,080万円26.7万円1階 78㎡ 3LDK南東
2022/06/242,380万円31.7万円10階 75.06㎡ 3LDK
2022/06/191,680万円23.6万円8階 71.31㎡ 3LDK西
2022/06/102,498万円33.3万円10階 75.06㎡ 3LDK

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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09シティハイツこの花
大阪市此花区酉島三丁目
安治川口駅15分 2,498万円35.1万円71.263LDK8階 / 15階建 1987367SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.3%上昇、大阪市此花区では4.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(35.1万円)は大阪市此花区の平均と比較して2.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+4.3%
大阪市此花区
35.9万円/㎡
前年比-4.5%

マンション概要

マンション名シティハイツこの花
所在地大阪府大阪市此花区酉島三丁目
交通安治川口駅徒歩15分
築年月1987年
階数15階建
総戸数367戸
建物構造SRC
土地権利所有権